Čas je zlato!

Kako gre to po vrsti in koliko časa si vzame.

		V tem času urediti
IDZ	idejna zasnova	Lokacijska informacija Vloga za pogoje Geodetska izmera Kopija katastrskega načrta Geomehansko poročilo Odgovori pogojedajalcev	1
IDP	Idejni projekt	Ponudba za izdelavo projekta Podpis pogodbe Projektna naloga Podpisana	1
PGD	Projekt za pridobitev gradbenega	dovoljenja Vloga za soglasja Odgovori soglasodajalcev	1
GD	Vloga za gradbeno dovoljenje	Gradbeno dovoljenje Projektna naloga Podpisana	1
PZI	Projekt za izvedbo	Arhitekt Sodelavci	1 1
	Iskanje izvajalcev		1
	mesecev	(po ta malem)	7

fazo se da hitreje narediti.

Katero celo preskočiti.

Delati istočasno.

A ima večinoma dalnosežne posledice.

Predvsem je bistveno dražje.

Čeprav ljudje razmišljajo da bo ceneje, brez katere od faz.

Se je pa že zgodilo, da smo že zidali, pa še nismo imeli gradbenega dovoljenja.

A kako bi bilo, če gradbenega ne bi dobili.

Raje ne ugibam.

Idejni del projekta je najbolj pomemben del. Nepremišljenosti v tej fazi se ponavadi vlečejo čez cel projekt.

Vzemite si čas. Naredite raziskave in variante, če si česa ne predstavljajte si naročite maketo, vizualizacijo, predstavitev.

Spreminjanje v idejnem je veliko cenejše, kot spreminjanje po PGDju.

Da ne govorim o spreminjanju na gradbišču. Kar sploh ni redek pojav.

Ko stene zrasejo do metra, se izkaže da ljudje sploh niso imeli predstave o čem smo se pogovarjali. Spreminjanje takrat lahko na kratko opišem kot katastrofa. Izvajalci vas ne jemljejo več resno, gradnja se zavleče v nedogled.

Se naredi na izrecno željo naročnika.

Odgovori pogojedajalcev:

Na pogoje se kar čaka. Si vzamejo čas.

Zakonski rok je sicer 30 dni, in po tem času imamo možnost v vodilno mapo napisati: brez odgovora.

Zakon je na naši strani. A samo to.

Pogojedajalec najde pot in sredstva da do gradbenega ne boste prišli.

Sam s temi ljudmi pazim, da ne pride do konflikta, "samo niz dlaku".

Mi reče kdaj kakšen investitor, če se dogovorimo da za njega urejem dovoljenja:" Zakaj se pa nisi skregal?" Sam bom še delal z njimi, investitor pa lahko mulo kuha še leta. A na koncu bo po pogojedajalčevo.

Mi rečejo ponavadi, mi gremo na morje ti pa ta čas to nariši.

Kot začetnik sem tako delal. Sadaj se pa menim za delovne dni. Ko je čas dopustov, je za vse.

Ja.

Je nuja,

seveda se potrudim, čez počitnice, čez vikend, čez noč.

A samo če gori voda.

NAD - URE

Menda je jasno, da je za nadure kriv investitor.

Smo nekaj pozabili in je potrebno dodatno delo v istem časovnem okvirju.
Jutri imamo kjolegij.

Ni, problema, za to smo tu, da pomagamo.

Ne, zastonj pa ni.
Ne samo to, za nad-ure me je potrebno motivirati.
Ker sem imel svoje načrte, obveznosti in želje, katere bom, žrtvoval, v vaše dobro, boste primaknili nekaj.
Koliko?
Toliko da bova oba zadovoljna.

Če bi se dogovorili za redno uro 15€ potem bi bile nadure: