Čas je zlato.
Čas potreben za PGD - PZI.
arhitekt Andrej Weingerl Kamnik
Čas je zlato.
|
||||
|
|
||||
| arhitekt Andrej Weingerl Kamnik | ||||
| Kako gre to po vrsti in koliko časa si vzame. | ||||
| V tem času urediti | Mesec | |||
| IDZ | idejna zasnova | 1 | ||
| Lokacijska informacija | ||||
| Vloga za pogoje | Odgovori pogojedajalcev | 1 | ||
| Geodetska izmira | ||||
| Kopija katastrskega načrta | ||||
| Geomehansko poročilo. | ||||
| IDP | Idejni projekt | 1 | ||
| Ponudba za izdelavo projekta | ||||
| Podpis pogodbe | ||||
| Projektna naloga | Podpisana | |||
| PGD | Projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja | 1 | ||
| Vloga za soglasja | Odgovori soglasodajalcev | 1 | ||
| Vloga za gradbeno dovoljenje | 1 | |||
| Gradbeno dovoljenje | ||||
| Projektna naloga | Podpisana | |||
| PZI | Projekt za izvedbo | |||
| Arhitekt | 1 | |||
| Sodelavci | 1 | |||
| Iskanje izvajalcev | 1 | |||
| Vsako fazo se da hitreje narediti. | ||||
| Katero celo preskočiti. | ||||
| Delati istočasno. | ||||
| A ima večinoma dalnosežne posledice. | ||||
| Predvsem je bistveno dražje. | ||||
| Čeprav ljudje razmišljajo da bo ceneje, brez katere od faz. | ||||
| Se je pa že zgodilo, da smo že zidali, pa še nismo imeli | ||||
| gradbenega dovoljenja. | ||||
| Zgodba je z srečnim koncem. | ||||
| A kako bi bilo, če gradbenega ne bi dobili. | ||||
| Raje ne ugibam. | ||||
| IDZ | idejna zasnova | |||
| IDP | Idejni projekt | |||
| Idejni del projekta je naj bolj pomemben del. | ||||
| Nepremišljenosti v tej fazi se ponavadi vlečejo čez cel projekt. | ||||
| Vzemite si čas. Naredite raziskave in variante, | ||||
| če si česa ne predstavljajte si naredite maketo, | ||||
| vizualizacijo, predstavitev. | ||||
| Spreminjanje v idejnem je veliko cenejše, kot spreminjanje | ||||
| po PGDju. Da ne govorim o spreminjanju na gradbišču. | ||||
| Kar sploh ni redek pojav. Ko stene zrasejo do metra, | ||||
| se izkaže da ljudje sploh niso imeli predstave o čem smo se | ||||
| pogovarjali. Spreminjanje takrat lahko na kratko opišem kot | ||||
| katastrofa. Izvajalci vas ne jamljejo več resno, | ||||
| gradnja se zavleče v nedogled. | ||||
| Odgovori pogojedajalcev: | ||||
| Na pogoje se kar čaka. Si vzamejo čas. | ||||
| Zakonski rok je sicer 30 dni, in po tem času imamo | ||||
| možnost v vodilno mapo napisati: brez odgovora. | ||||
| Zakon je na naši strani. A samo to. | ||||
| Pogojedajalec najde pot in sredstva da do gradbenega | ||||
| ne boste prišli. Sam s temi ljudmi pazim, da ne pride do konflikta, "samo niz dlaku". | ||||
| Mi reče kdaj kakšen investitor, če se dogovorimo da za njega | ||||
| urejem dovoljenja:" Zakaj se pa nisi skregal?" | ||||
| Sam bom še delal z njimi, investitor pa lahko mulo kuha še leta. | ||||
| A na koncu bo po pogojedajalčevo. | ||||
| Še nekaj: | ||||
| Mi rečejo ponavadi, mi gremo na morje ti pa ta čas to nariši. | ||||
| Kot začetnik sem tako delal. Sadaj se pa menim za delovne dni. | ||||
| Ko je čas dopustov, je za vse. | ||||
| Ja. | ||||
| Je nuja, | ||||
| seveda se potrudim, | ||||
| čez počitnice, | ||||
| čez vikend, | ||||
| čez noč. | ||||
| A samo če gori
voda. arhitekt Andrej Weingerl Kamnik |
||||